منهاج الصالحين - الشيخ محمد إسحاق الفياض - ج ٢ - الصفحة ٢٤٩
والأقوى صحة إجارتها بما يحصل منها من الحبوب غير الحنطة والشعير، وقد تسأل ان الأجرة معدومة فعلا، فإذا كانت معدومة كذلك فكيف تصح الإجارة بها؟
والجواب: أن تعهد المستأجر بدفعها في ظرفها خارجا يجعلها بمثابة الموجود في الذمة، فلذلك لا مانع من الإجارة بها. هذا إضافة إلى أن مثل هذه الإجارة كما أنها ليست غررية؛ باعتبار أن تحقق الأجرة في ظرفها متأكد ومضمون ليست سفهائية أيضا، بل هي إجارة عقلائية متعارفة لدى العرف والعقلاء، ولا مانع من كونها مشمولة للعمومات.
(مسألة 655): تصح إجارة حصة مشاعة من أرض معينة، فيكون المستأجر شريكا مع المالك، كما تصح إجارة حصة منها على نحو الكلي في المعين.
(مسألة 656): لا تصح إجارة الأرض مدة طويلة كعشرين سنة أو أكثر لتوقف مسجدا؛ لأن المعتبر فيه التأبيد والدوام، ولا يمكن أن يجتمع مع التوقيت. نعم، تصح إجارتها لتعمل مصلى يصلي فيه أو يتعبد فيه أو نحو ذلك من أنواع الانتفاع، ولا يترتب عليها أحكام المسجد.
(مسألة 657): يجوز استئجار الشجرة لفائدة الإستظلال ونحوه، كربط الدواب ونشر الثياب، ويجوز استئجار البستان لفائدة التنزه.
(مسألة 658): يجوز استئجار الإنسان للاحتطاب والاحتشاش والاستقاء ونحوها، فإن كانت الإجارة واقعة على المنفعة الخاصة وحدها أو مع غيرها، ملك المستأجر العين المحازة وإن قصد الأجير نفسه أو شخصا آخر غير المستأجر، وإن كانت واقعة على العمل في الذمة، فإن قصد الأجير تطبيق العمل المملوك على فعله الخاص، بأن كان في مقام الوفاء بعقد الإجارة ملك المستأجر
(٢٤٩)
الذهاب إلى صفحة: «« « ... 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 ... » »»
الفهرست
الرقم العنوان الصفحة
1 كتاب الزكاة 5
2 المقصد الأول: شرائط وجوب الزكاة العامة 5
3 المقصد الثاني: ما تجب فيه الزكاة 8
4 المبحث الأول: الأنعام الثلاثة 9
5 الشرط الأول: النصاب 9
6 الشرط الثاني: السوم طول الحول 13
7 الشرط الثالث: أن لا تكون عوامل 14
8 الشرط الرابع: أن يمضي عليها حول 15
9 المبحث الثاني: زكاة النقدين 16
10 المبحث الثالث: زكاة الغلات الأربع 19
11 احكام زكاة الغلات 19
12 ذكر عدة أمور على مسائل زكاة الغلات 24
13 المقصد الثالث: أصناف المستحقين وأوصافهم 26
14 المبحث الأول: أصنافهم 26
15 المبحث الثاني: في أوصاف المستحقين 33
16 فصل في بقية أحكام الزكاة 36
17 المقصد الرابع: زكاة الفطرة 40
18 الضابط في جنس الفطرة 42
19 فصل وقت اخراج زكاة الفطرة 43
20 مصرف زكاة الفطرة 44
21 كتاب الخمس 46
22 المبحث الأول: فيما يجب الخمس فيه 46
23 وجوب الخمس في الغنائم 46
24 وجوب الخمس في المعدن 48
25 وجوب الخمس في الكنز 50
26 وجوب الخمس في الغوص 53
27 وجوب الخمس في الأرض التي اشتراها الذي من المسلم 54
28 حكم المال المختلط بالحرام 55
29 الفائدة أو ما يفضل عن المؤنة 58
30 الصور التي ما زادت قيمته 59
31 استثناء المؤنة من الأرباح 64
32 المراد من رأس السنة 65
33 مصارف الحج من المؤنة 69
34 هل يتعلق الخمس بالدين 71
35 جبران الخسارة من الربح 72
36 اشتراط الخمس بالتكليف 75
37 حكم من لم يحاسب نفسه سنين متمادية 76
38 حكم ما لو اشترى أعيانا لغير المؤنة 79
39 المبحث الثاني: مستحق الخمس ومصرفه 85
40 النصف إلى الامام (عليه السلام) 86
41 ذكر عدة مسائل يكثر الابتلاء بها 88
42 كتاب الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر 93
43 شروط الامر بالمعروف 95
44 مراتب الانكار 96
45 ذكر أمور هي من المعروف 98
46 ذكر أمور هي من المنكر 99
47 المعاملات 101
48 كتاب التجارة 103
49 تحرم التجارة بآلآت المحرمة والأعيان النجسة 103
50 بيع الأعيان المتنجسة 104
51 حرمة الانجاز بآلآت اللهو 105
52 حكم العملة المغشوشة وبيع السباع 106
53 حكم الغناء 108
54 حكم معونة الظالمين واللعب بالقمار 110
55 حكم السحر والقيافة والشعبذة والكهانة والنجش 111
56 التنجيم والعش والإجارة على العبادات 112
57 حكم النوح بالباطل والهجاء والفحش و الرشوة وحفظ كتب الضلال 113
58 حكم لبس الذهب والكذب والولاية من قبل السلطان الجائر 114
59 حكم جوائز الظالم 115
60 ما يكره بيعه وحكم اليانصيب 116
61 آداب التجارة 117
62 مكروهات التجارة 118
63 الفصل الأول: العقد وشروطه 119
64 اعتبار الايجاب والقبول في البيع 120
65 المعاطاة 122
66 الفصل الثاني: شروط المتعاقدين 123
67 البيع الفضولي 125
68 الصور التي إذا لم يمض المالك البيع الفضولي 128
69 الضمان في مسألة تعاقب الأيدي هل هو بنحو الوجوب الكفائي أو التخييري 131
70 ولاية الأب والجد في البيع والشراء 134
71 الفصل الثالث: شروط العوضين 136
72 الطرق التي ترفع الغرر 137
73 موارد جواز بيع الوقف 139
74 حكم الأرض الخراجية 141
75 الفصل الرابع: الخيارات 144
76 (1) خيار المجلس 145
77 (2) خيار الحيوان 145
78 (3) خيار الشرط 146
79 (4) خيار الغبن 150
80 موارد سقوط خيار الغبن 151
81 الحالات التي فسخ البايع المغبون إذا تصرف المشتري في المبيع 153
82 (5) خيار التأخير 156
83 (6) خيار الرؤية 158
84 (7) خيار العيب 159
85 موارد جواز طلب الأرش 159
86 سقوط الرد والأرش 160
87 أحكام الشرط 163
88 أحكام الخيار 165
89 ما يدخل في المبيع 167
90 التسليم والقبض 168
91 النقد والنسيئة 171
92 المساومة والمرابحة والمواضعة والتولية 173
93 الربا 175
94 شروط تحقق الربا 176
95 حكم الأوراق النقدية 179
96 بيع الصرف 181
97 التعامل بالذهب والفضة يتوقف شرعا على شرطين 182
98 ذكر الحالات فيما إذا تبين الخلاف فيمن اشترى فضة معينة بفضة أو ذهب 185
99 ذكر الحالات فيما إذا اشترى فضة في الذمة بفضة ثم تبين انه من جنس آخر 186
100 حكم الأوراق النقدية إذا تنزلت قيمتها أو زادت في وقت الأداء عن وقت الدين 187
101 في السلف 189
102 بيع الثمار والخضر والزرع 194
103 في بيع الحيوان 199
104 الإقالة 203
105 كتاب الشفعة 205
106 ما تثبت فيه الشفعة 205
107 الشفيع 208
108 في الأخذ بالشفعة 210
109 كتاب الإجارة 216
110 الشروط المعتبرة في المتعاقدين 216
111 الشروط المعتبرة في العوضين 217
112 فصل: وفيه مسائل تتعلق بلزوم الإجارة 222
113 فصل: وفيه مسائل في أحكام التسليم في الإجارة 226
114 فصل: مسائل في أحكام التلف 233
115 الضمان في موارد الإجارة وعدمه 233
116 السرقفلية 241
117 إجارة الأجير على قسمين 245
118 فصل: وفيه مسائل متفرقة 248
119 حكم استئجار المرأة للارضاع إذا كان عملها منافيا لحق الزوج 250
120 حكم الإجارة على العبادات 255
121 كتاب المزارعة 257
122 كتاب المساقاة 268
123 كتاب الجعالة 276
124 كتاب السبق والرماية 281
125 كتاب الشركة 283
126 كتاب المضاربة 288
127 إذا اختلف المالك والعامل في ان المضاربة فاسدة أو قرض 294
128 كتاب الوديعة 301
129 كتاب العارية 304
130 كتاب اللقطة 306
131 لقطة الحيوان المسماة بالضالة 307
132 حكم اللقطة غير الحيوان والانسان 310
133 كتاب الغصب 318
134 كتاب إحياء الموات 323
135 اقسام الموات بالعارض 324
136 اقسام الأراضي الموقوفة 327
137 حدود الحريم واحكامه 329
138 احكام الجوار 333
139 احكام التحجير 334
140 كتاب المشتركات 338
141 احكام الشوارع العامة 338
142 الأمور المعتبرة في تحقق الشارع العام 341
143 احكام الأوقاف العامة كالمساجد والمدارس و الربط وغيرها 344
144 احكام المياه والأنهار 345
145 احكام المعادن 349
146 كتاب الدين والقرض 353
147 خاتمة 360
148 كتاب الرهن 361
149 كتاب الحجر 366
150 كتاب الضمان 372
151 معنى آخر للضمان 372
152 كتاب الحوالة 381
153 كتاب الكفالة 385
154 كتاب الصلح 387
155 كتاب الإقرار 393
156 كتاب الوكالة 399
157 كتاب الهبة 405
158 كتاب الوصية 408
159 الوصية تمليكية وعهدية 408
160 شرائط الموصي 411
161 فصل في الموصى به واحكامه 414
162 فصل في الموصى له واحكامه 423
163 فصل: في الوصي واحكامه 425
164 الناظر على الوصية 432
165 احكام متفرقة في الوصية 433
166 الأجرة في الوصاية 434
167 حكم اختلاف الوصي والموصي اجتهادا أو تقليدا 436
168 فصل: في منجزات المريض 437
169 كتاب الوقف 439
170 اقسام الوقف 440
171 احكام وشرائط الوقف 443
172 عدم صحة الوقف على نفسه 445
173 فصل في شرائط الواقف 448
174 فصل في شرائط العين الموقوفة 450
175 فصل في شرائط الموقوف عليه 451
176 فصل في بيان المراد من بعض عبارات الواقف 453
177 فصل في بعض أحكام الوقف 459
178 احتياج الوقف إلى التعمير 460
179 جهالة مصرف الوقف 461
180 حكم ارض المسجد بعد خراجها 462
181 تعذر الانتفاع بالوقف 462
182 العين المشتركة بين الوقف والملك الطلق 463
183 حكم العين المشتركة بين الوقت والملك الطلق 465
184 الأموال التي تجمع لعزاء سيد الشهداء (عليه السلام) 465
185 مثبت الوقفية 466
186 حكم ما كتب عليه انه وقف 467
187 وقف الأعيان الزكوية 467
188 في الحبس وأخواته 468
189 السكنى والعمرى والرقبى 469
190 فضل الصدقة واحكامها 472