شده باطل مىگردد، و هم چنين اگر خصوص اطاق خراب شده مورد اجاره بوده، و در غير اين دو صورت چنانچه فورى آن را بسازد و هيچ مقدارى از استفاده آن از بين نرود اجاره باطل نمىشود، و اجاره كننده هم نمىتواند اجاره را بهم بزند، ولى اگر ساختن آن به قدرى طول بكشد كه مقدارى از استفاده اجاره كننده از بين برود، اجاره به آن مقدار باطل مىشود و اجاره كننده مىتواند اجاره تمام مدت را بهم بزند و براى استفاده اى كه كرده اجرت المثل بدهد.
(مسأله 2147): اگر اجاره دهنده يا اجاره كننده اى كه استفاده جهت شخص او نبوده بميرد، اجاره باطل نمىشود، ولى اگر اجاره مشروط به استفاده شخص اجاره كننده بوده باطل مىشود، و نيز اگر خانه ملك اجاره دهنده نباشد، مانند اين كه ديگرى وصيت كرده كه تا او زنده است منفعت خانه مال او باشد، چنانچه آن خانه را اجاره دهد و پيش از پايان مدت اجاره بميرد، از وقتى كه مرده اجاره باطل است، و اگر مالك فعلى آن اجاره را امضا كند صحيح مىشود و اجاره مدتى كه پس از مردن اجاره دهنده باقى مانده به مالك فعلى داده شود.
(مسأله 2148): اگر صاحب كار بنا را وكيل كند كه براى او كارگر بگيرد، چنانچه بنا كمتر از مقدارى كه از صاحب كار مىگيرد به كارگر بدهد، زيادى آن بر او حرام است و بايد آن را به صاحب كار بدهد، مگر اين كه او را وكيل كند تا به قيمت متعارف كارگر بگيرد.
(مسأله 2149): اگر كسى اجير شود كه ساختمانى را تمام كند و براى خود اختيار بگذارد كه خودش بسازد يا به ديگرى بدهد، چنانچه مقدارى خودش كار كرده و باقى را به كمتر از مقدارى كه اجير شده به ديگرى بدهد، زيادى آن براى او حلال مىباشد.
(مسأله 2150): اگر رنگرز قرار بگذارد كه مثلا پارچه را با نيل رنگ كند، چنانچه با چيز ديگرى رنگ نمايد حق ندارد چيزى بگيرد.