هداية العباد - الشيخ لطف الله الصافي - ج ١ - الصفحة ٣٦٤
المطالبة بما ملكه إلا بتسليم ما عليه، فليس للمستأجر المطالبة بالمنفعة والعمل إلا بعد تسليم الأجرة، كما أنه ليس للأجير المطالبة بالأجرة إلا بعد تسليم المنفعة. فالتسليم وإن وجب على كل من الطرفين لكن له الامتناع عنه إذا رأى من الآخر الامتناع.
(مسألة 2043) إذا تعلقت الإجارة بالعين، فتسليم منفعتها بتسليم تلك العين.
وإذا تعلقت بالنفس، فتسليم العمل بإتمامه إذا كان مثل الصلاة والصوم والحج وحفر بئر في دار المستأجر وأمثال ذلك مما لم يكن متعلقا بمال من المستأجر بيد المؤجر، فقبل إتمام العمل لا يستحق الأجير المطالبة بالأجرة، وبعده لا يجوز للمستأجر المماطلة. نعم إذا شرطا تأدية الأجرة كلا أو بعضا قبل العمل صريحا أو ضمنيا، كما إذا كانت العادة تقتضي التزام المستأجر بذلك، كان هو المتبع. وأما إذا كان متعلقا بمال من المستأجر في يد المؤجر كالثوب يخيطه والخاتم يصوغه والكتاب يطبعه وأمثال ذلك، فالأقوى أن تسليمه بإتمام العمل أيضا.
(مسألة 2044) إذا بذل المستأجر الأجرة، أو كان له حق أن يؤخرها بموجب شرطهما وامتنع المؤجر من تسليم العين المستأجرة يجبر عليه وإن لم يمكن إجباره فللمستأجر فسخ الإجارة والرجوع إلى الأجرة، وله إبقاء الإجارة ومطالبة المؤجر بعوض المنفعة الفائتة. وكذا إن أخذها منه بعد التسليم بلا فصل، أما إذا أخذها في أثناء المدة، فالأقوى ثبوت الخيار له في فسخ الكل أو البعض.
(مسألة 2045) إذا آجر دابة من زيد فشردت من غير تقصير المستأجر بطلت الإجارة، سواء كان قبل التسليم أو بعده في أثناء المدة. نعم إن شردت في أثنائها تبطل الإجارة بالنسبة إلى ما بقي منها وله خيار تبعض الصفقة.
(مسألة 2046) إذا تسلم المستأجر العين المستأجرة ولم يستوف المنفعة حتى انقضت مدة الإجارة، كما إذا استأجر دارا مدة وتسلمها ولم يسكنها أو سيارة للركوب ولم يركبها حتى مضت المدة، فإن كان ذلك باختيار منه استقرت عليه الأجرة. وفي حكمه ما لو بذل المؤجر العين المستأجرة فامتنع المستأجر عن تسلمها واستيفاء المنفعة منها حتى انقضت المدة. وهكذا الحال في الإجارة على الأعمال، إذا سلم الأجير نفسه وبذلها للعمل وامتنع المستأجر من تسلمه، كما إذا استأجر أحدا
(٣٦٤)
الذهاب إلى صفحة: «« « ... 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 ... » »»
الفهرست
الرقم العنوان الصفحة
1 احكام تقليد 5
2 كتاب الطهارة 11
3 أحكام المياه 11
4 أحكام التخلي 15
5 الاستنجاء 16
6 الاستبراء 17
7 أحكام الوضوء 18
8 واجبات الوضوء 18
9 شروط الوضوء 21
10 موجبات الوضوء 25
11 غايات الوضوء 26
12 أحكام الخلل 27
13 وضوء الجبيرة 28
14 الأغسال 30
15 غسل الجنابة 30
16 أحكام الجنب 31
17 ما يكره للجنب 32
18 واجبات الغسل وشروطه 33
19 دم الحيض وأوصافه 36
20 أقسام الحائض 39
21 أحكام الحيض 42
22 الاستحاضة 46
23 النفاس 49
24 غسل مس الميت 51
25 أحكام الأموات 52
26 أحكام الاحتضار 52
27 أحكام تغسيل الميت 53
28 كيفية تغسيل الميت 56
29 آداب تغسيل الميت 58
30 تكفين الميت 59
31 آداب التكفين 61
32 الحنوط 62
33 الجريدتان 62
34 تشييع الجنازة 63
35 الصلاة على الميت 64
36 كيفية الصلاة على الميت 65
37 شروط الصلاة على الميت 67
38 آداب الصلاة على الميت 69
39 الدفن 70
40 مستحبات الدفن ومكروهاته 72
41 خاتمة 74
42 صلاة ليلة الدفن 77
43 الأغسال المندوبة 78
44 التيمم 81
45 مسوغات التيمم 81
46 ما يتيمم به 84
47 كيفية التيمم 86
48 ما يعتبر في التيمم 87
49 أحكام التيمم 88
50 النجاسات أحكام النجاسات 90
51 كيفية التنجس 96
52 ما يعفى عنه في الصلاة 98
53 المطهرات 99
54 أحكام الأواني 104
55 كتاب الصلاة 107
56 أعداد الفرائض ومواقيتها 107
57 القبلة 110
58 الستر والساتر 111
59 مكان المصلي 115
60 الأذان والإقامة 120
61 التوجه بالقلب في الصلاة 121
62 أفعال الصلاة 122
63 النية 122
64 تكبيرة الاحرام 126
65 القيام 127
66 القراءة والذكر 128
67 الركوع 133
68 السجود 135
69 سجدتا التلاوة والشكر 138
70 التشهد 140
71 التسليم 141
72 الترتيب 141
73 الموالاة 142
74 القنوت 142
75 التعقيب 143
76 مبطلات الصلاة 145
77 صلاة الآيات 149
78 الخلل في الصلاة 152
79 أحكام الشك 155
80 الشك في أصل الصلاة 155
81 الشك في أفعال الصلاة 156
82 الشك في عدد ركعات الفريضة 157
83 الشكوك التي لا يعتنى بها 160
84 حكم الظن في أفعال الصلاة وركعاتها 163
85 ركعات الاحتياط 163
86 الأجزاء المنسية 165
87 سجود السهو 166
88 صلاة القضاء 167
89 صلاة الاستيجار 171
90 صلاة الجمعة 174
91 مستحباتها غير ما مر 176
92 شروط صلاة الجمعة 179
93 آداب يوم الجمعة 184
94 صلاة العيدين 185
95 بعض الصلوات المندوبة 186
96 صلاة الغفيلة 188
97 صلاة أول الشهر 188
98 صلاة الحاجة 189
99 صلاة المسافر 190
100 قواطع السفر 198
101 أحكام المسافر 202
102 صلاة الجماعة 204
103 شروط الجماعة 206
104 أحكام الجماعة 208
105 شروط إمام الجماعة 211
106 كتاب الصوم 215
107 نية الصوم 215
108 ما يجب الامساك عنه 217
109 ما يكره للصائم 223
110 ما يترتب على الافطار 224
111 شرائط صحة الصوم ووجوبه 228
112 ثبوت الهلال 230
113 قضاء صوم شهر رمضان 232
114 أقسام الصوم 234
115 الاعتكاف 236
116 شروط الاعتكاف 237
117 كتاب الزكاة 243
118 زكاة المال 243
119 زكاة الأنعام 246
120 زكاة النقدين 250
121 زكاة الغلات 252
122 مصارف الزكاة 260
123 شروط المستحقين للزكاة 264
124 زكاة الفطرة 268
125 كتاب الخمس 273
126 مصرف الخمس 283
127 الأنفال 286
128 كتاب المكاسب والمتاجر 289
129 كتاب البيع 303
130 شروط المتعاقدين 306
131 شروط العوضين 311
132 الخيارات 314
133 خاتمة 324
134 ما يدخل في المبيع عند الاطلاق 324
135 الربا 328
136 بيع الصرف 330
137 بيع السلف 334
138 بيع المساومة والمرابحة والمواضعة والتولية 336
139 بيع الثمار 339
140 بيع الحيوان 342
141 الإقالة 343
142 كتاب الشفعة 345
143 كتاب الصلح 351
144 كتاب الإجارة 359