هداية العباد - السيد الگلپايگاني - ج ١ - الصفحة ٤٢٢
البقية بما يقابلها من الأجرة، وكان للمستأجر خيار تبعض الصفقة.
(مسألة 2054) كل موضع تفسد فيه الإجارة، يثبت للمؤجر أجرة المثل بمقدار ما استوفاه المستأجر من المنفعة، وأجرة ما تلف في يده مضمونا عليه. وكذلك في إجارة النفس للعمل، فإن العامل يستحق أجرة مثل عمله إذا استوفاه المستأجر أو كان بأمره، ما لم يكن مغرورا، من غير فرق بين كونهما عالمين بالفساد أو جاهلين أو مختلفين.
(مسألة 2055) يجوز إجارة المشاع، سواء كان للمؤجر جز مشاع من عين فآجره، أو كان مالكا للكل وآجر جزء مشاعا منه كنصفه أو ثلثه، لكن في الصورة الأولى لا يجوز للمؤجر تسليم العين للمستأجر إلا بإذن شريكه، ولو عصى وسلم إليه، تترتب عليه آثار القبض الصحيح.
(مسألة 2056) يجوز أن يستأجر اثنان مثلا دارا على نحو الاشتراك ويسكناها معا بالتراضي، أو يقتسماها بحسب المساكن بالتعديل والقرعة كتقسيم الشريكين الدار المشتركة، أو يقتسما منفعتها بالمهاياة بأن يسكنها أحدهما ستة أشهر ثم الآخر، كما إذا استأجرا معا سيارة للركوب فإن تقسيم منفعتها إذا لم يستعملاها معا لا يكون إلا بالمهاياة، بأن يستعملها أحدهما يوما والآخر يوما مثلا، أو بالتناوب بحسب المسافة، بأن يركبها أحدهما فرسخا ثم الآخر، مثلا.
(مسألة 2057) إذا استأجر عينا ولم يشترط عليه استيفاء منفعتها بالمباشرة، يجوز أن يؤجرها بأقل مما استأجر وبالمساوي وبالأكثر.
هذا في غير البيت والدار والدكان وكذا الرحى والسفينة والأرض على الأحوط، فإنه لا يجوز إجارتها بأكثر مما استأجر، إلا إذا أحدث فيها حدثا من تعمير أو تنظيف ونحو ذلك.
(مسألة 2058) إذا استأجر دارا مثلا بعشرة دراهم فسكن نصفها وآجر الباقي بعشرة من دون إحداث شئ فيها، جاز ولم يكن من الإجارة بأكثر مما استأجر. وكذا لو سكنها نصف المدة، وآجرها في باقي المدة
(٤٢٢)
الذهاب إلى صفحة: «« « ... 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 ... » »»
الفهرست
الرقم العنوان الصفحة
1 مقدمة 3
2 أحكام التقليد 7
3 كتاب الطهارة 14
4 أحكام المياه 14
5 أحكام التخلي 19
6 الاستنجاء 20
7 الاستبراء 21
8 أحكام الوضوء 23
9 واجبات الوضوء 23
10 شروط الوضوء 27
11 موجبات الوضوء وغاياته 32
12 غايات الوضوء 33
13 احكام الخلل 34
14 وضوء الجبيرة 35
15 الأغسال 37
16 غسل الجنابة 37
17 أحكام الجنب 38
18 ما يكره للجنب 39
19 واجبات الغسل وشروطه 40
20 غسل الحيض 44
21 أحكام الحيض 51
22 الاستحاضة 55
23 النفاس 59
24 غسل مس الميت 61
25 أحكام الأموات 63
26 أحكام الاحتضار 63
27 أحكام تغسيل الميت 64
28 كيفية تغسيل الميت 67
29 آداب تغسيل الميت 70
30 تكفين الميت 71
31 آداب التكفين 73
32 الحنوط 74
33 الجريدتان 75
34 تشييع الجنازة 75
35 الصلاة على الميت 76
36 كيفية الصلاة على الميت 78
37 شروط الصلاة على الميت 80
38 آداب الصلاة على الميت 83
39 الدفن 84
40 مستحبات الدفن ومكروهاته 86
41 خاتمة 88
42 صلاة ليلة الدفن 92
43 الأغسال المندوبة 93
44 التيمم 96
45 مسوغات التيمم 96
46 ما يتيمم به 100
47 كيفية التيمم 102
48 ما يعتبر في التيمم 103
49 أحكام التيمم 104
50 النجاسات 107
51 أحكام النجاسات 111
52 كيفية التنجس 114
53 ما يعفى عنه في الصلاة 115
54 المطهرات 117
55 أحكام الأواني 123
56 كتاب الصلاة 125
57 اعداد الفرائض ومواقيتها 125
58 القبلة 129
59 الستر والساتر 130
60 مكان المصلي 135
61 الأذان والإقامة 140
62 إحضار القلب في الصلاة 142
63 أفعال الصلاة 142
64 النية 143
65 تكبيرة الاحرام 147
66 القيام 148
67 القراءة والذكر 150
68 الركوع 155
69 السجود 158
70 سجدتا التلاوة والشكر 162
71 التشهد 165
72 التسليم 165
73 الترتيب 166
74 الموالاة 166
75 القنوت 167
76 التعقيب 169
77 مبطلات الصلاة 171
78 صلاة الآيات 176
79 الخلل في الصلاة 179
80 أحكام الشك 183
81 الشك في الصلاة 183
82 الشك في أفعال الصلاة 184
83 الشك في عدد الركعات الفريضة 185
84 الشكوك التي لا يعتنى بها 190
85 حكم الظن في أفعال الصلاة وركعاتها 192
86 ركعات الاحتياط 193
87 الأجزاء المنسية 195
88 سجود السهود 196
89 صلاة القضاء 198
90 صلاة الاستئجار 203
91 صلاة الجمعة 206
92 مستحباتها غير ما مر 209
93 شروط صلاة الجمعة 212
94 آداب الجمعة 218
95 صلاة العيدين 219
96 بعض الصلوات المندوبة 220
97 صلاة الغفيلة 222
98 صلاة أول الشهر 223
99 صلاة الحاجة 223
100 صلاة المسافر 225
101 قواطع السفر 233
102 أحكام المسافر 238
103 صلاة الجماعة 241
104 شروط الجماعة 244
105 أحكام الجماعة 246
106 شروط إمام الجماعة 249
107 كتاب الصوم 253
108 نية الصوم 253
109 ما يجب الامساك عنه 256
110 ما يكره للصائم 262
111 ما يترتب على الافطار 263
112 شرائط صحة الصوم ووجوبه 268
113 ثبوت الهلال 271
114 قضاء صوم شهر رمضان 272
115 أقسام الصوم 275
116 الاعتكاف 277
117 شروط الاعتكاف 278
118 كتاب الزكاة 284
119 زكاة المال 284
120 زكاة الأنعام 287
121 زكاة النقدين 293
122 زكاة الغلات 295
123 مصارف الزكاة 304
124 شروط المستحقين للزكاة 309
125 زكاة الفطرة 314
126 كتاب الخمس 319
127 ما يجب فيه الخمس 319
128 مصرف الخمس 331
129 الأنفال 334
130 كتاب المكاسب والمتاجر 336
131 كتاب البيع 351
132 شروط المتعاقدين 354
133 شروط العوضين 360
134 الخيارات 363
135 خاتمة 375
136 ما يدخل في المبيع عند الاطلاق 376
137 الربا 380
138 بيع الصرف 383
139 بيع السلف 387
140 بيع المساومة والمرابحة والمواضعة والتولية 390
141 بيع الثمار 393
142 بيع الحيوان 397
143 الإقالة 398
144 كتاب الشفعة 400
145 كتاب الصلح 406
146 كتاب الإجارة 414