وقد تكون منفعة عمل، مثل عمل المهندس والبناء والنساج والصباغ والخياط والكواء، وقد تكون منفعة الشخص الذي يبذل جهده، مثل الخدم والعمال...
والمالك الذي يؤجر المنفعة يسمى: مؤجرا.
والطرف الآخر الذي يبذل الاجر يسمى: مستأجرا.
والشئ المعقود عليه المنفعة يسمى: مأجورا.
والبذل المبذول في مقابل المنفعة يسمى: أجرا وأجرة.
ومتى صح عقد الإجارة ثبت للمستأجر ملك المنفعة.
وثبت للمؤجر ملك الأجرة، لأنها عقد معاوضة.
مشروعيتها:
الإجارة مشروعة بالكتاب والسنة والاجماع.
يقول الله سبحانه وتعالى:
1 - أهم يقسمون رحمت ربك نحن قسمنا بينهم معيشتهم في الحياة الدنيا ورفعنا بعضهم فوق بعض درجات ليتخذ بعضهم بعضا سخريا ورحمت ربك خير مما يجمعون " (1).
ويقول جل شأنه:
2 - " وإن أردتم أن تسترضعوا أولادكم فلا جناح