البيع الفضولي س 412: اشتريت قسما من الأرض الزراعية من أخي على نحو بيع الشرط، لكن أخي قام ببيع الأرض المذكورة مجددا من شخص آخر، فهل يصح منه بيعه الثاني؟
ج: لو تحقق البيع الأول على الوجه الصحيح شرعا لم يكن للبايع بيع المبيع ثانيا من شخص آخر قبل فسخ البيع الأول، ولو فعل كان بيعه الثاني فضوليا موقوفا على إجازة المشتري الأول.
س 413: اشترى أعضاء شركة تعاونية للاسكان قطعة أرض لهم وقد دفعوا هم أنفسهم ثمنها، ولكن سجلت وثيقتها الرسمية باسم الشركة، وأخيرا قامت الهيئة الإدارية للشركة ببيع تلك الأرض بأقل من قيمتها الحالية وبلا أخذ الموافقة من الأعضاء السابقين من بعض أعضاء الشركة الجدد الذين لم يكن لهم أي دور في شراء وتأمين ثمن الأرض، فهل هذا البيع جائز؟
ج: لو كانت الأرض مما اشتراها أشخاص معينون لأنفسهم وبأموالهم فهي ملك لهم، ولا حق لغيرهم فيها، وبيع الهيئة الإدارية للشركة هذه الأرض من آخرين من دون إجازة المالكين فضولي، وأما لو كانت مما اشتروها برأس مال الشركة التي هي شخصية حقوقية ولنفس الشركة فتكون جزءا من أملاك الشركة التعاونية ويجوز حينئذ للهيئة الإدارية التصرف فيها طبقا لنظام الشركة.